新居探し節約
- ネットや雑誌で予め情報検索
-
基本中の基本です。実際に住居見学する際の交通費・時間を削減するためにも、ネットや雑誌で気になる物件を探しておき、不動産屋や大家に予め部屋の状況を電話やメールで確認しておきましょう。遠距離恋愛者は特に時間を無駄にできないので、事前の情報収集は必須です。
- 時期も重要
-
引っ越し繁盛期の3月や9月は避け、閑散期となる4月・7月・8月を狙ってみましょう。不動産屋側も何とかして部屋に入ってもらいたい事情が強く、入居条件の交渉がしやすく、家賃の値下げなども考慮してもらえる場合が多いようです。
- 家賃は全収入の1/3以下
-
2人で生活していくには思った以上にお金が掛かります。家賃ばかりにお金を費やしてもいられません。自分達の生活を考えた上で、予算の上限だけはしっかりと決めておきましょう。駐車場が必要な方はその分も忘れずに
- 管理費が必要な物件
-
管理費とは、建物の修繕・周囲の環境整備などのために毎月積み立てておく費用です。ずっとそこに住み続けるというのであれば、管理費付きの物件の方が良い住居環境が得られるかも知れません。もちろん家賃に含まれている場合もあるので、確認しておきましょう。
- 初期費用はなるべく安く
-
敷金は一時的に大家に預けておくお金ですが、礼金や仲介手数料は戻ってきません。仲介手数料は家賃1ヶ月分という場合が殆どですが、礼金は物件によって差があるようです。なるべく礼金の安い物件を探しましょう。
- 2DK以上・2階以上
-
2人で住むのですから最低2部屋は必要だと考えて下さい。どんなに仲が良くとも、1部屋だけだと息が詰まってしまいます。また、女性側の治安や環境面を考えると1階はお勧めできません。冷暖房効率など節約面で考えても、2階以上が得策でしょう。
- 通勤時間も考慮する
-
2人で住むということばかり先行して、仕事のことを忘れないように。通勤苦で仕事を辞めてしまっては元も子もありません。2人の時間を大切にするという意味でも、通勤時間は最低1時間以内、できれば30分以内を目安に考えた方がいいでしょう。もちろん、通勤経路を考慮して最寄駅を選択することも重要です。
- その他の住居環境
-
「収納」の確認は忘れてはいけません。押し入れやクローゼット、台所や洗面所などの収納も開けられる場所は開けて、自分の目で確認しておきましょう。その他、「近隣住人」、「周囲の騒音＆治安」、「日当たり（南東向きが吉）」、「買い物の便」、「病院や公共施設」などは最低限、自分達で下見確認します。また、よく忘れがちな、「玄関の鍵交換」、「インターネット環境」、「携帯電話の電波」、「シャワーの水圧」、「コンセントの数」など、細かい部分についてもきちんと確認しておきましょう。光熱費を抑えるという意味で、「都市ガスかプロパンガスか（都市ガスの方が安い）」、「水源の場所（水源が近いほど水道代が安く、水も美味しい）」などもチェックしてみましょう。
［物件検索］
楽天不動産市場
HOME'S
Shinwa-J
ホームトレイン
ミニミニ成都不動産
一人暮らし.NET
